常州房子做了抵押借款的影响，钟楼区房产抵押贷款咨询中心

房产典当借款了，想要卖房子的话是能够卖的。根据《民法典》物权编第406条第1款：典当期间典当人能够转让典当产业，当事人还有约好的，按照其约好。典当产业转让的，典当权不受影响。建立典当的房子能够卖，典当权能够跟着房子走，便是说能够带着典当权卖，意思便是能够不解除房产典当，就能够直接处理过户。

房产典当借款不影响哪些方面?

1、房产典当借款不影响房子的寓居;目前不止上海地区，全国在内的房子处理银行典当借款后，都不会影响借贷人的正常寓居和运用;

2、房产典当借款不影响房子的租借，但租借的时候需求奉告承租方，因为一旦借款发生了严重逾期，承租方需求无条件配合银行腾房;

3、房产典当借款不影响房子的出售，但需求获得银行的赞同，借款人才能够在银行配合的情况下，顺畅处理房产过户手续。

房产典当借款具有哪些优势?

1、借款额度高。因为房子是高价值的固定资产，银行所能给予的金额天然要比其他借款方式高很多。如果贷方需求更高的借款额度，只需能提供一套高价值的房产典当借款，就比较容易贷到想要的额度;

2、借款门槛低。这也是房产典当借款的最大优势之一。不管您是上班族、个体工商户、企业经营者乃至是自由职业者，只需您的借款运用合理，并能提供一套房产作典当，借款成功率极高;

3、借款用处广泛。住宅典当借款的运用限制较少，其他合法合规用处如购车、消费、经商均可运用。一般来说，银行放贷机构肯定会对借款人的借款用处有具体的了解，并且不管是哪种借款产品，都有一些用处是有严厉限制的;

4、更多的还款方式。房地产按揭借款有多种还款方式供您挑选，如先息后本、等额本息、方案还款、季度还息等。