常州房产抵押借款有几个常见误区？
你有没有堕入这些误区？房子典当后就不是我的了？只能典当自己名下的房子？任何性质的房产都能做典当借款？房产评价价越高越好？
我们是不是也有这样的问题？今天小编就给小伙伴们澄清一下房子典当借款的几大误区吧！
误区一：房子典当后就不是自己的？
许多人以为房子典当给银行，就不是自己的了，并且借款一旦还不上，银行会立马将其拍卖，事实真是这样吗？
当然不是！借款人将房子典当给银行后，其实是将房子的一切权典当给银行了，使用权依然归借款人一切，并且当借款全部结清，处理免除典当后，房子照样归你一切。
若借款人发生偿还不上借款的状况，银行会先催收，催收无果才会考虑拍卖，这前前后后至少要一年左右才干完成。
所以只要在房子拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便不会无家可归。
误区二：只能典当自己名下的房产？
当然不是！依照房产典当借款方针的规定，只要征得房子一切人的赞同，借款人用他人名下的房产申请借款也未尝不可，可是必须取得对方的赞同，且需求其出具赞同典当承诺书，不然典当无效。
不过小编要提醒我们，当有亲朋好友真的乐意帮你做典当借款时，那是对你有足够信赖，你一定要每个月按时还款，如果跑路不还款，他的房子就会被银行收走，同时会成为黑名单，今后要做借款或许买房也是不可能的，所以你要对他负责任。
误区三：能上市交易的房子都能处理借款？
我们都知道，不能正常上市交易的房子，不能处理典当借款，那么是不是能上市交易的房子就能处理借款呢？
这是不一定的！因为各银行操控风险的手法不同，对典当房子的要求也不同，房龄面积，是否有违建等等。
误区四：房产评价，价越高越好？
许多借款人以为房产评价，价越高取得的借款额度越大，一般和商场价值相等或稍高一点仍是能够的。