常州房屋抵押贷款提前还款利息计算，经开区房产抵押贷款利率，一般来说，我们这个房屋抵押贷款，在我们这个提前还款的时候，我们都只必需支付我们已经用的每一期的月供的利息，那么剩下的利息呢，是不必需再计算的。
当然有一些银行大概有违约金，这种信息，之前也有讲过，这种情状的话，我们就要在事先贷款，签订合同的时候，注重考查这些条款。
房屋的抵押贷款利率是多少？
房产抵押贷款的利率最低可以做到3.4%，那决定利率的因素有哪些呢？
首先，贷款年限，一般来说，一到三年期的短期利率要比五到十年期的利率更低，
第二，额度能贷评估价，六到七成的利率要比八到九成的利率更低，
第三，征信，征信好的朋友，利率断定比征信差的更低。最后就是银行政策，哪家银行政策好，
贷款利率的高低是看运气吗？
很多人都困惑过，同样申请一笔贷款，不同的人呢，利率却不同，这是为什么呢？
在这里啊，我给大家科普一下，房屋抵押贷款分为三种，最常见的就是买房的按揭贷款，一种呢，就是消费用途的抵押贷款，另一种啊，就是经营用途的抵押贷款。
通常呢，按揭贷款的利率比较稳定，不同银行惊讶不大，比消费性的抵押贷款利率要低一点，而经营性抵押贷款呢，又比按揭贷款的利率更低，如果你是中小企业的老板。
那么很可能率啊，可以做到最低利率，而后呢，我们再看一下还款年限，一般啊，年限越长的产品利率越高，还有呢，就是还款方式不同，利率啊也不一样，先息后本呢，一般年限都在一至五年期，等额本息啊，年限在五至20年期，但也有一些银行特殊变态，先息后本呢，最长可以20年，等额本息啊，最长可以30年。所以啊，选贷款不能只看利率，合适你的才是最好的。