常州房产抵押贷款的还款方式，钟楼区房屋抵押贷款网，一般分为三种啊，我们先说一下，第一种，先息后本，顾名思义啊，就是先还利息，最后呢，一次性还本金，基本上所有的银行呢，都有这种还款方式，年限呢，从一年到十年不等。
第二种呢，就是随借随还，就属于加强版的先息后本，平常的情况后本呢是按月计息，但是呢，随借随还是按天计息，用多少天算多少天的利息，年限呢，是从一年到十年不等。
第三种呢，是等额本息或者是等额本金，这种还款方式呢，一般常见于按揭贷款，每个月稳定要本金和利息一起还，年限最长可以做到20年。
抵押贷款的比例毕竟可以做到多少，首先每家银行对于比例的要求它是不一样的，其次呢就是房屋的产权规律，产权规律不一样，贷款比例也不一样。
例如商住两用的房子最高可以做到50%，住宅最高可以百做到75%。商业规律的房子呢，最高可以做到40~50%。所以说啊银行跟产权规律它都是有关系的，有营业执照跟没有营业执照，它的比例要求也是不一样的。
所以，所有的东西在于我来讲都不重要，最重要的是什么，抉择适宜最重要。