常州银行房产抵押借贷不批六个原因，金坛区房子住房贷款咨询

房子典当不是有房就能够，还有诸多的约束性条件。

1、借贷人年纪过大

不管告贷人办理哪种事务，银行对于告贷人的年纪都有必定的要求。

通常情况下，借贷人的年纪有必要在18-65周岁之间。为什么请求告贷有年纪约束？一方面：银行要求告贷人年纪加借贷年限最长不超越70年；另一方面：借贷人年纪越大，收入来历越不稳定，对银行放贷存在必定的危险。

2、借贷人从事高危职业

什么是高危职业？高空作业、危险化学品、烟花爆竹等职业，假如借贷人在国家事业单位工作，或者是老师等职业，那么请求门槛不仅能够下降，并且还有一些福利优惠。

3、借贷人还款才能弱

假如借贷人的还款才能不强，或者说可操作的资金额度不高，那么银行为了躲避房贷危险，拒贷是很正常的工作。假如借贷人的银行流水不高，能够提供其他有用资料证明还款才能，银行认可之后，即便银行流水不高，也能够请求告贷。

4、借贷人信誉不良

借贷人请求银行借贷，有必要提交的一项资料是个人征信，假如告贷人个人征信不良，那么即便借贷人的还款才能强，银行也会判定告贷人的还款志愿弱，同样是不能通过银行批阅的。所以，征信是否良好关系到借贷批阅结果。

5、房子房龄过大

银行对于房子典当借贷的房龄也有必定的要求，超越规定年限的房子请求告贷好不容易，普通规定房子的房龄不能超越20年或30年，当然部分银行是有所区别的。

6、关于公司问题

假如是经营性房产典当，那么触及的就有公司层面的资质，比如公司所在职业、公司注册时刻、公司经营流水等。