常州个人房产住房典当抵押借款详细处理流程，钟楼区民间房产抵押，怎么面临现在各式各样的借款产品，都有着不一样的处理方法。要说个人住房典当借款怎么处理，相信不少人都是迷糊不清。

为了解决借款人的借款问题，下面就来给各位介绍下正确的个人住房典当借款流程。

1、整理个人的基本材料

典当借款的材料不像信誉借款那样简略，借款人不只要重视个人的信誉状况，还需求夫妻两边的户口本、身份证、结婚证，和产权明晰无纷争的房产证；为提高银行的信任和成功放款的机率，还要准备好个人近半年的银行流水。

2、到借款银行填写请求借款材料

在填写信息时，借款人需求将各项内容都要写的清清楚楚、实实在在，特别借款用处方面需求注意。当借款银行面审或电审的时候，说的和写的状况一定要符合。

3、银行确定的评价公司进行评价

进行实地的勘察房子，对周边的状况，以及房子楼盘装饰楼层以及整体的状况，作为评价界和市场价给予的一个价格指导。评价价跟出售的这个价格是有差距的，是市场价格的一个表现，也是银行风险把控的第一个环节。房产的评价值是直接影响最后的放款金额，评价值越高银行的放款额度就会越高。

4、银行面签

在这个过程当中特别注意，关于客户经理问到的一切的问题，要根据实际状况做逐个回答，且一定要放松，有些人会面临客户经理的问询，会有一些紧张，这样的紧张会对你自己的借款有一些晦气的影响，客户经理有或许就会以为你或许在造假。

5、银行出批复

经过银行相关的风险评测，银行就会通知你究竟给不给你放款，如果放款就会告诉你详细的放款金额。

6、房管局入押

一切的审批全部通过之后，就能够去做典当，便是把产证典当给银行，这一个过程结束之后，会出典当后的房产证以及他项权证，借款人拿着房产证，他项权证就需求给银行留存

7、借款银行放款

办完典当就能够进入放款阶段，收到放款信息之后，能够拿着自己的银行卡再去查询一下，承认是否已经到账。