常州处理房屋抵押借款的额度受什么限制? 新北区银行房产抵押赎楼
只要是处理过借款的人清楚，在很多的借款产品中了，房子典当借款的批阅额度是最大的，而且还款期限长，这也降低了我们的还款压力，所以这就成为我们挑选的不二之选，可是不同的借款人，批阅下来的额度也有大有小，下面就给我们介绍一下处理房子典当借款的额度会受什么限制！
房子典当借款额度受以下3个因素影响：
一.房子估值
房子的估值对典当借款额度的影响巨大，房子点评价值越高，借款人所能申请到的借款额度就越高。但这儿需求强调的是，房子估值往往不等于房子市值，为了抵挡房地产市场价格的动摇，其通常会在房子市价的基础上留有一定的下行空间，但总的来说，价格悬殊不大。
二.借款人资质 主要从以下几个视点来分析：
1、 信誉情况
借款人信誉情况欠好的话，借款将会受到影响，严峻还会被拒绝借款。若借款人信誉情况好，将有利于申请到更高的借款额度。
2、 收入情况
借款人收入情况越好，所能取得的借款额度越高;
3、 产业情况
另外的产业情况越好，证明借款人的还款才能越强，那么所能取得的额度，将有可能会越高。
三.借款机构
由于各机构的风控手段和受众人群各不相同，因此相同条件下得到的可贷额度也可能存在天壤之别。
除此之外，关于房子典当借款以下这些知识也要知晓：
1、商品住宅的典当率高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的典当率高可达 60% ;
3、工业厂房的典当率高可达 50% ;
4、长期限可达30年。