常州房产典当抵押借款的优势，天宁区银行房屋抵押贷款额度大
一、借款额度 一般而言，房产典当借款的额度可视房产本身价值来定。
1、商品住所的典当率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的典当率最高可达 60% ;
3、工业厂房的典当率最高可达 50% ;
4、典当包含商铺、办公楼、住所、别墅、厂房、库房等等。 如果借款人需求的借款额度较高，能提供一套高估值的房产典当，则借款希望实现的可能性更高。
二、借款期限 除了在借款方面占优势，在借款期限方面同样占优势。因为房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，借款可用的时刻也就能拉长，授信期限一般是10-20年，授信期限可达30年。
三、不要求身份性质 房产典当借款的优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只需你的典当物足值且借款用处合法合规，一般都能实现借款希望。
四、用处广泛：可用于个人购车、消费、运营及其他合规合法用处。
五、期限较长：借款期限时长不超过20年，其间除借款用于购买住宅的，期限时长不超过10年。
六、金额较高：不超过典当房产价值的70%。
七、还款方法多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随借随还”还款法。