常州办理个人与企业房产银行抵押借款，金坛区房屋一押二押贷款，出资一般需求的资金额度比较大，一般最有用的就是选择企业银行典当借款了，所需几百万以上的资金那么关于企业或是个人必定都是非常重要的，但是针对不同的借款主体，那么银行关于借款的资质要求必定也是不同的，所以个人和企业处理必定也是不同的，那么关于处理个人与企业房产银行典当借款相同吗?红蜘蛛金融小编就给我们做一个介绍?
企业运营性典当借款和个人消费性典当借款的区别：
一、主体与用处不同
1、从借款主体来看 企业运营借款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而个人消费借款的主体则较为宽泛，契合银行借款条件的个人即可。
2、从借款用处来看 企业运营借款一般是企业遇到运营融资困难时，通过典当房产向银行请求的借款，用来购买设备、原材料或是扩建厂房等，需求供给企业相关用处证明材料;而个人消费借款则是有房人士有个人消费需求时，通过典当房产向银行请求的借款，需求供给相关的消费用处证明，如装修房子、购车、留学、购买大宗商品。 不过也有部分银行的卡贷消费类产品，不需求供给消费用处证明，但是对借款人资质要求较高。
二、政策不同
1、从借款年限来看 因为企业运营类借款资金回收周期一般较短，所以银行借款年限一般最长为5年，而个人消费借款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款才能与企业比较要低很多，所以个人消费借款年限长于企业借款，最长可贷10年。
2、从借款利率来看 企业运营借款的最低利率为基准利率上浮20%;个人消费借款利率则略低于企业运营类借款，借款利率最低为15%,最高为25-30%左右。
三、放款方法不同 银行放款方法不同也是企业运营借款和个人消费借款的不同之处。银行关于企业运营借款采取受托支付方法，即必须将钱款打给运营用处材猜中的第三方账户;而个人消费借款与企业运营借款比较，银行放款稍显灵敏，假如是30万以下的个人小额消费，银行可以直接将典当款打入借款人账户，借款额在30万以上时银行才要求打入第三方账户。
四、查核侧重点不同
1、企业资质 关于企业运营借款，银行查核侧重点是企业的资质和运营状况，需求企业供给企业营业执照、公司章程等资质证明，以及企业近1-3年财务报表、银行流水、运营或融资用处证明资料等。相反银行关于典当人的银行征信一般要求不高，即便是典当人有过多次逾期纪录，只需企业资质和运营状况无重大问题，仍然可以处理企业运营借款。
2、个人资质 银行对个人消费借款则与企业运营借款查核项大不相同，消费类借款更侧重于查核借款人个人资质及征信，假如借款人年内不良记载超过银行要求的上限时，即便有杰出的还款才能，那么也有或许面对银行拒签或是进步借款利率等窘境。