常州市按揭房抵押借款还款方法，武进区抵押贷款和按揭贷款的差异
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现在人买房子都会挑选借款，我们也都知道首套房的利率比二套房的抵，那么所谓的首套房是怎么判别的呢？判别的标准是什么？处理按揭借款挑选有哪些，信任没买过房的朋友也是一头雾水。
内容分红4个板块，你能够根据自己的需求来挑选性阅读。
一、首套房判别标准所谓“首套房”需求同时满意三个条件：即买房的人需年满18周岁；所买的房子是90平方米或以下的一般住房，就能够享用到契税税率；且要求购房人名下没有单独或是与其他的人一起购买的住房。不过需求说明的是与爸爸妈妈一起购买的而且依照房改方针购买或经过承继遗产,拆迁安顿取得的住房是能够在外的。
二、按揭借款的挑选有哪些？
1.以家庭作为单位，假如说是初次购房，则能够贷到房子评估价的70%左右，评估价一般是比市场价低的。
以家庭作为单位，如果是初次借款购房,90平米以下的能够贷到房子评估价的80%,超过90平米的是70%。请求房贷需求你有良好的信誉，有归还借款的能力；请求公积金借款还需求接连缴存住房公积金。
挑选公积金借款，借款利率为：1--5年，年利率为2.75％；6--30年，年利率为3.25％。