常州房屋按揭借贷转经营借贷划算吗？ 溧阳市房产抵押贷款公司，常州首套购房按揭利率年化5.0%,(二套） 按揭利率年化5. 25%.高不高？你们说呢！ 而典当告贷利率年化低至3. 4%(一抵二抵 相同）。没错就是这么大的差距，也是为什 么越来越多客户，全款买房在再典当的原因
关于购房，想必我们考虑最多的就是告贷年 限，首付比例以及利率方面的问题。随着国 家信贷方针向着中小微企业方面倾斜，现在 市场上出现了这种情况：典当运营贷利率居 然低于房子按揭利率！那么很多朋友也会有 疑问：能不能全款买房做典当运营贷呢？ 还是直接处理按揭？究竟哪个合适， 哪个成本低？ 下面就由小编给我们介绍一下，典当运营贷 和房子按揭贷有哪些优劣势。
一、【典当贷和按揭贷】告贷年限差异 典当运营告贷：最长20年
房子按借贷：最长30年
二、利率差异 抵押运营贷：利率年化3. 4%(一抵二抵 均可3.85%)低于基准利率。
房子按揭贷：利率年化5. 0%(首套）， 5. 25%(二套）
三、告贷成数差异 典当运营最高可贷房子评价值70% 房子按揭贷可贷60%(首套）／40%(二套）
四、还款方法差异 典当运营贷最长20年等额本息或15年先息后本。 房子按揭贷最长是30年，等额本息或等额本金还款
五、优劣势比照 抵押运营贷：不看流水，不看收入， 不看负债，征信要求宽松。
房子按揭贷：看流水，看收入，不能有信用贷
负债、 收入需求掩盖借贷月供的2倍。
购房首套利息5. 0%、二套利率5. 25%、
机构借贷仅3. 4% 抵押运营贷，银行产品一： 【借贷年限】：3年-5年 【年化利率】：3. 4% 【还款方法】：随借随还 【借贷成数】：7成 抵押运营贷，银行产品二： 【借贷年限】：10年 【年化利率】：3. 85% 【还款方法】：随借随还 【借贷成数】：7成 典当运营贷，银行产品三： 【借贷年限】：20年 【年化利率】：4.3% 【还款方法】：等额本金 【借贷成数】：7成
总结
1、网友们比照一下以上五点会发现，典当运营贷在各 方面的优势都显而易见！成本低，额度高，条件宽松。 让我们在融资和置业方面有了更多挑选。
2、现在也正是金融方针放宽，需求转贷的能够咨询小编