常州房产二次抵押贷款条件，新北区房屋抵押银行贷款，目前借贷的方法有很多种，除了信用借贷以外，还有抵押借贷，比方房产，汽车，或者大额存单，还有个人财产，都能够用来典当。特别是以房产作抵押借贷，是很多人挑选的首选，下面我们一起来看一下房产证抵押借贷的流程和条件。

　　房产证抵押借贷，实际上是指用客户现已有的能够上市流通的产品房屋典当给银行告贷的种类，有差异于二手楼置业告贷和一手楼告贷，在于客户现已具有房产的所有权，而不是即将具有。别的，典当房屋告贷需求有清晰的告贷用处。

　　房产证抵押借贷条件：

　　1、具有彻底民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为告贷者的，在境内寓居满1年并有安稳居处和工作;

　　2、具有合法有用的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;

　　3、具有良好的信用记载和还款意愿;

　　4、具有安稳的收入来历和准时足额还清本息的能力。

　　房产证典当告贷流程：

　　1.向银行提出告贷请求，

　　2.银行受理后，对典当房产价值进行评估，依据评估值核定告贷金额;

　　3.签定告贷合同等;

　　4.处理房地产典当挂号事宜;(到房屋管路局处理典当挂号，由房管部分出具一份他项权证)(需求的材料：房产典当请求表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)。