常州房产证抵押贷款流程是什么？武进区房屋抵押垫资借款，现在料理贷款的方式有很多，就比如说信用贷款除此之外还有抵押贷款，这两种贷款方式都是我们日常生活比较了解的。然而抵押贷款抵押物有很多，无论是房子还是车子，或者是大额存单，以及个人资产，都可以用来举行抵押。尤其是用房产举行贷款，这是很多人都会抉择的，接下来我们一起看看房产证抵押贷款流程是什么，房屋抵押贷款必需满意哪些条件呢？
房产证抵押贷款流程是什么？
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价格举行评估，凭借评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.处理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局料理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证)(必需的资料：房产抵押申请表、授权拜托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)
注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，而后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，*短15天内可以放款;如果你的土地证是出让，时间会短一些。
5. 银行放款
房屋抵押贷款必需满意条件
1、拥有完全民事行为力量的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;
2、拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻情形证明;
3、拥有良好的信用记载和还款意愿;
4、拥有平稳的收入起源和及时足额还清本息的力量。