房产典当借款常遇问题答疑 典当借款常见问题答疑：
1、目前银行典当利息多少？
答：2023年常州市面上银行典当抵押利息在3.2-4.5%之间，最低能做到低于基准，合同需求一年一签，正常3-5-10-20年长期限的利息在3.6-4.5%左右，详细看做哪家银行，分经营和消费型典当。
2、处理典当借款需求满意哪些基础要求？
答：分消费和运营型典当，消费型最低能做到3.65%，需满意要有社保和打卡薪酬，额度上限300万，房子评估价的7成，二者取低的为准。运营型典当最低目前能够授信20年，额度上限单笔3000万，需求有营业执照，运营流水，运营场地，上下游出售合同，流水需是借款额度两倍，如果没有视详细状况可交流处理。
3、22年前处理的按揭，年化5-6%，现在能够处理转贷降低利率吗？
答：能够，流程是先看详细状况选择匹配的产品，新银行出批复，垫资偿还按揭，典当办押，放款，年化6.0%秒变3.6%，100万30年大概能省六七十万利息
4、处理典当借款有哪些还款方法？
答：分等额本息和先息后本，等额本息能够处理摊还20年分期的，先息后本一般授信10年，上班族合适等额本息，做生意的合适选择先息后本，举例，a先生借款100万，年化3.6%，选择先息后本还款方法，每月月供3000元，减轻还款压力。
5、典当借款是直接到自己账户吗？
答：运营性典当一般需求受托付出，由银行代付给客户货款的上游公司，专款专用
6、正常处理典当借款会有哪些费用？
答：一般有垫资费用，如果不需求垫资还上家银行则不需求，如果找人代理，会有个服务费，一般正常市场价2-3点是比较良心，也要看详细额度和难度，相同做100万和1000万，收费规范必定略有不同，至于其他费用也要详细视状况而定，首要便是垫资费和服务费这两项
7、处理周期大概需求多久？
答：正常资料完全两周以内能够完毕，但今年预定还按揭的周期比较久，这个要和按揭行确认，一般资料完全，新银行三天能够出批复，然后预定还按揭（这个环节目前比较难确认时间），还掉按揭解压办新银行典当，不加急三个工作日他项能够办出来，然后当天或第二天放款。
8、之前做在其他行的典当能不能转贷？
答：能够的，详细流程参阅按揭转贷流程
9、之前做了高成数的典当，还有没有办法增额？
答：看运营状况，运营越好，给的成数越多，当然征信逾期也要无，包括负债状况。