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常州房屋典当抵押借款额度怎样算？
关于处理房子典当借款，借款人也是依据自己房子评价值来请求借款的额度可是银行并不是依据一个条件来进行审批额度，一起也会考虑借款人个人资质等多种要素所以，处理房子典当借款并不是人人都能够请求到自己满足的额度所以大家在处理之前，要能够知道自己的房大约能贷出多少钱来，够不够用，还差多少等等。
影响房子典当借款额度的要素有许多，可供参考
1、房产的评价值
评价值是直接影响房子典当借款额度的要素，房产评价值主要包括评价房子类型、房子面积、房子朝向、地段方位、建成时代、房子楼层等等。
2、借款人所具有的资产
这也是对房子典当借款额度影响很大的要素，例如：借款人只有一套房产的话，大多只能贷到房产评价值的5-6成；如果借款人有多处房产，就能够贷到房产评价价值的7-8成。
3、借款人的收入水平
如果借款人收入较低，银行会担心借款人还款才能缺乏，综合考虑放款风险后后降低借款额度。
4、房子所属类型
通常情况下商品住宅房子的典当率最高能够到达70%，商铺和写字楼的典当率最高能够到达60%，工业厂房的典当率最高可到达50%。不同类型的房子所典当的价值不一样。
5、其他影响要素
有时相同价格的房子在处理典当借款时也会呈现不一样的借款额度，由于决定房子典当借款额度的要素有许多，有房子的原因，一起也跟借款人本身条件有联系。