常州房产可否部分抵押贷款？榜首，你所说的房产部分典当是典当房产的一部分仍是房产所有者中其间一位将他所属份额典当给你，假如是典当房产一部分，简而言之就是一套三居室的房子只典当一间，这是法令制止的，由于如要典当房产一定是该房产全部典当；假如是房产所有者之一典当其所属房产，简单说就是房产有两个人所有并各占50%，其间一个人可以将他所占的50%份额典当，这样是法令答应的（可是可能房产部分并不会开展这样的业务）。

第二，典当时需求留意哪些。首先，也是最重要的是典当给你的房产是不是那个人的，可以去房产部分调取房产登记簿进行核对；其次，需求留意典当给你的房产是否有限制典当的情况，比方是不是在征收范围、有没有司法查封等等；最后，就是最好确认典当给你房产的人和你签署二居证明，已确保出现无法归还借款的情况需求拍卖其房产，对方有地方住（便利法院执行）。

第三，怎么逾期不还，先向对方催偿（最好通过短信、微信等留有记载的方式），假如仍不归还那就只能去法院申述查封保全其房产。