按揭买房贷款多少年最合适？这个因人而异对于大多数“房奴”来说，买房的喜悦无法超越房贷带来的压力。10年、20年、30年，看似简单的几个数字，却关系着老百姓的购房成本及生活质量。到底房贷贷款多少年合适？
先举个例子：
假如都是100万的房子，首付20万，公积金贷款80万（房贷利率3.25%）。我们来看看分期10年，20年，25年以及30年的差别。（都以等额本金的方式还款）
分期10年还款：每月还款7817元，总共支付利息13.8万元；
分期20年还款：每月还款4537元，总共支付利息28.9万元；
分期25年还款：每月还款3899元，总共支付利息36.96万元；
分期30年还款：每月还款3481元，总共支付利息45.33万元。
从上面数据看，分期时间越长，每月还款金额越低，生活压力越小，生活品质有所提升，但是总共需要的利息越高。