常州不是所有房屋都能拿到抵押贷款的，房产抵押贷款网，近年来，房子典当借款深受我们的欢迎，由于用房产作为典当物，所能获得借款额度一般都比较高，借款门槛相应的也会降低不少。

　　那么用房子就做借款一定会成功吗？答案是否定的，有房产仅仅能够进步你的借款通过率，并不意味着你就能够成功借款，卡宝宝信用卡小编为您出示以下4招，能够让你的房子典当借款通过率倍增。

　　1.时间维护自己的征信

　　银行对个人征信的问题督查是非常严格的，能够说你征信不通过的话，即使名下有房产借款成功率也是很低的。所以在平常信用卡透支了一定要记住赶紧还上，或许有借款一定也要及时还上，千万不要让自己出现有逾期的状况。房子典当借款与其他借款不同之处便是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的状况下，银行会以拍卖典当房子的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房子典当借款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会挑选信誉相对较好的借款人进行协作，而且利率也会比较的低。所以想要进步借款通过率，就要把自己的信用放心上，千万不要忽视。

　　2.用他人名下房产典当要征得他人赞同

　　现在的方针中，能够允许你运用他人的房产进行典当，可是要在他人乐意的状况下，也便是要征得他人的赞同才能够，由于典当他人名下房产还需要出具赞同典当的相关声明资料，这样相当于房子一切权人给你做了担保，这样才能消除银行相信你。假如没有经过房主赞同将其房产拿去做典当，这样就会涉嫌欺诈，到时候状况会愈加严重。

　　3.典当有变现才能的房产

　　房产典当给银行，银行会要求房产有变现才能，也便是说在市场上要能够正常的买卖。假如你的房产不能在市场上进行买卖，那你的房产对银行来说等于没有什么价值，那么银行是没有理由让你典当的。比如说你拿一套行将倒塌的房子去银行典当，银行能典当给你才怪。

　　4.借款人要有满足才能还账

　　我们都知道，欠债还钱不移至理，那么当你借了银行的钱，当然有必要是要还的，假如你没有才能去还，那银行也是不乐意借给你的。假如说有一套房产，可是你是无业游民，那银行当然也是不乐意借钱给你，由于你没有满足才能还款。所以有必要要有一份稳定的工作、稳定的收入，这样才能让银行愈加信赖你。