会员登录|免费注册|忘记密码|管理入口 返回主站||保存桌面|手机浏览|联系方式|购物车
企业会员第2年

常州个人零用贷借款公司  
加关注0

常州个人零用贷款,常州个人零用借款,常州私人借款,常州个人借贷,常州民间空放,常州民间借贷,

搜索
网站公告
常州房产抵押贷款公司是一家专业的常州房产抵押贷款,常州房屋抵押贷款,常州房子抵押贷款,常州房产二次抵押贷款,常州按揭房贷款,常州商品房抵押贷款,常州银行房产抵押贷款,常州个人房地产抵押贷款等全面的金融贷款综合服务机构,为广大用户提供专业、便利的金融咨询及常州房产抵押贷款服务!
联系方式
  • 联系人:王经理
  • 电话:18015079717
  • 手机:18015079717
  • 微信:18015079717
新闻分类
荣誉资质
  • 暂未上传
站内搜索
 
友情链接
  • 暂无链接
首页 > 常州房抵贷新闻 > 常州​贷款买的房产能抵押贷款吗?利率一般多少?钟楼区房屋抵押
常州房抵贷新闻
常州​贷款买的房产能抵押贷款吗?利率一般多少?钟楼区房屋抵押
2023-05-30IP属地 江苏46

常州贷款买的房产能抵押贷款吗?利率一般多少?钟楼区房屋抵押

很多人都知道,房子是可以可以作为抵押物向银行申请贷款的。但是,贷款买的房子能抵押贷款吗?住房抵押贷款利率一般多少?下面就让我们一起来看下。


    贷款买的房子能抵押贷款吗?贷款买的房子是可以办理抵押贷款的,需要满足以下条件:


    (1)借款人必须是18至65周岁拥有合法有效的身份证明的中国公民。其次,你必须得有正当的职业以及稳定的收入,这样才能具备如期按时按规定的偿还每月的月供。此外,你必须得有合法正当的融资用途,且你个人的信用记录良好。


    (2)一般是在各个银行的基准利率水准略有浮动,实际情况则要依据银行而定。此外,这种贷款还有贷款限额和期限的规定,贷款限额就是房屋的实际价值乘以抵押率,再减去你原有贷款的本金余额。


    (3)贷款期限则因贷款的具体用途而不同。假如是用于个人消费,则贷款期限长不能超过5年。如果是用于个人经营,则不超过3年。并且此次贷款的期限必须在原贷款的期限之内,也就是说,在原有贷款偿还结束之前,此次贷款就必须完全偿还完本金和利息。


    住房抵押贷款利率一般多少?住房抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,贷款基准利率是:一年内贷款的利率是4.35%;一到五年内贷款的利率是4.75%;五年以上贷款的利率是4.90%。


    其中,住宅房屋抵押贷款流程一般如下:

    (1)买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。

    (2)购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。

    (3)银行对贷款申请进行调查、审批。

    (4)购房人与银行签订借款及担保合同。

    (5)售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。

    (6)购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。

    (7)银行向售房人账户发放贷款。

    (8)买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款。

    (9)购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。