在常州房子按揭没还完可以做抵押吗？有好多朋友咨询小徐，房子还在按揭没还完可以做抵押贷款吗，当然是可以的
今天就来说说能做的额度，还有方案
举个例子张先生5年前在梁溪区买了一套房子100万，现在房子价格300万，还有50万房贷没结清能做多少额度呢，依据正常银行抵押贷款公式300万✖70%＝210万➖50万房贷＝160万可贷额度
这就是我们常说的房屋二次抵押
1:经营性二次抵押贷款，按揭月供还满18个月，房子在银行白名单内，企业真实经营，二抵年利率4.0%～4.5%，授信五年，依据20年等额本息还款。
产品2:经营性二次抵押贷款，按揭月供还满一年，最高9成，7成抵押+2成信贷，3年先息后本，二抵年利率5.6%～7.6%
产品3:经营性二次抵押贷款，按揭还满一年，可操作6成，授信一笔额度，仿佛大额信用卡，随借随还，二抵年利率5.6%左右，五年先息后本不归本。
产品4:经营性二次抵押贷款，按揭还满半年，先息后本10年，三年一签，二抵年利率5.7%～6.6%，最高7成，征信负债都可以沟通。
产品5:经营性抵押贷款，按揭时间无要求，年利率7%～9%，五年先息后本，征信负债可沟通。
产品6:经营性抵押贷款，按揭满半年，年利率6%左右，10年授信，依照20年等额本息还款
常州地区除了少部分银行可以处理二抵外，信保公司、信托公司旗下贷款公司、典当行等金融机构的抵押产品也是可以料理二次抵押的。