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首页 > 常州房抵贷新闻 > 常州房产抵押贷款,为什么银行要求要有营业执照? ​
常州房抵贷新闻
常州房产抵押贷款,为什么银行要求要有营业执照? ​
2023-05-26IP属地 江苏95

常州房产抵押贷款,为什么银行要求要有营业执照? 很多做过贷款的人都知道,做抵押贷款必需提供营业执照,并且一般营业执照注册时长还需满3个月一年。


有的人就纳闷了,我都拿自己房子抵押了,还不够吗?为什么还必需提供满一年或者3个月的营业执照?


首先,大部分的银行做抵押贷款,都必需营业执照,只有少部分银行不必需。

抵押贷款按资金用途分为经营性抵押贷款和消费型抵押贷款。

而经营性抵押贷款则断定要提供相应的经营资质,最基本的当然就是营业执照了。


消费型抵押贷款,只有少部分银行在做,并且对额度都有上限,最高200万!为什么会这样呢?


1,资金用途管控


抵押贷款一般贷款金额都比较大,动则就是上百万。

一般而言,平常人消费是用不到上百万的,因此就消费贷款,额度也不会很高。


而且这类贷款可直接处理按揭贷款,不必需做房产抵押。

此外,如果有房就能贷款,那么市场会呈现较多投机的人,就像”假货“一样。


2,掌握非理性消费和投资


信用消费


是将个人未来的生产力提前投资,来提前享用信用消费带来的物质和效劳需求。


但是如果盲目过度消费,超过了个人的还款力量,就很有大概造成债务危机,如果这种情状大面积显现,

就会造成整个社会系统信贷危机,后果是异常严重的。

非理性投资


为什么要求营业执照,而且要满3个月或者一年?


因为初创公司是不平稳的,随时大概倒闭,只有当公司经营一定时间后,才能证明经营力量。

这时候银行举行风险评估,才安心的贷款。

这就是为什么抵押贷款还必需营业执照的缘故,国家是鼓舞企业贷款的,不然银行那么多资金都到哪里去了呢?

银行也是有资金成本的,只有贷出去才能获得收获。

一个经营良好的企业,通过融资或贷款,可以迅速扩张市场规模,获得更多的收获和利润,来偿还债务

使实体经济良性发展,而那些盲目投资或投机的行为,只会让市场泡沫更大,不能连续。