今天介绍一款低利率抵押贷产品，年化利率仅需3.7%!最长授信期限为10年，3年一转，优质可5年一转。
最高可贷房产评估价10成，额度上限2000万，另外准入门槛也低，江浙沪营业执照均可申请。
我们将从根基情况、准入条件、产品优势、适用客户等几方面详情说起。
1.根基消息:
贷款利率:年化3.7%授信时间:10年
还款方式:按月付息，到期还本最高成数:房产评估价7成审批放款:10-15天2、准入条件: 3/5
1、房产过户满6个月及以上
2、公司持股时间满1年，有真实经营满6个月即可处理。
3、征信良好
3、产品优势:
1、低利率，年息仅需3.7%，100w一个月还款3083元
2、贷款成数可做评估价7成
3、额度最长可授信10年
4、适用客户:
1、房产空间大，对利息、期限有要求的客户
2、贷款快到期，想优化贷款的客户
前两年贷款利息比较高，年化5%~5.5%的客户可以抉择降转贷低利率:
替换这款产品后，利息可以节俭40%左右，
能大大降低成本。
5、资料清单:
4/5
身份证、户口本、结婚证等婚姻材料
2) 近一年银行流水
营业执照、公章房产证
⑤用途证明，购销合同
处理流程：
1准备材料
2房价评估
3银行面签
4实地拍照
5房产抵押贷款流程
6贷款审批
7审批通过
8处理抵押登记
9成功放款
房产抵押贷款还是凭借自己需求资质来处理
1首先清楚自己需求，个人消费性贷款，还是经营性贷款，必需利率低，还是额度高，还是还款期限长。2个人征信，近一年逾期不能有超过2个月，最近三个月查询不超过6次，负债:网贷不要超过3笔，信用卡使用率不超百分之70(例如信用卡总额度10
万，不要使用超过7万)流水一般是贷款额度的1.5~2倍，(比如贷100万，流水则150万以上，多多益善)
3可贷额度:银行会依据你现有房子举行市场价评估，而后打7折，就是房子可贷额度。
4利率:目前银行房子抵押利率会比按揭还要低，年化3.85，最长10年不转贷，但是这必须要是经营性贷款，就是贷款本人或者配偶有营业执照。且满一年以上，正常经营。